匯霖·K-MALL時尚廣場：

 匯霖·K-MALL時尚廣場坐落于火車站北廣場咽喉位置，區位優勢得天獨厚。

 匯霖·K-MALL時尚廣場合理利用自然采光，使公共空間變得明亮并富有生機。

“人以聚物流，物以聚財流。”

對于十堰而言，鐵路運輸的地位尤為突出，襄渝鐵路成功搭建起了一條通達各地的交通大通道。近年來，伴隨著高速公路網絡的成形、武當山機場的通航，以及高鐵站的建設，十堰的交通條件得以大幅提升和改善。

即便如此，鐵路對于十堰交通的地位依然不可動搖。據報道，萬眾矚目的火車站北廣場即將落成投用，這一城市新交通樞紐將會成為解鎖城市新空間和儲備城市新動能的核心之鑰。

“春江水暖鴨先知。”眾多開發商開始搶灘登陸這一區域，而坐落于火車站北廣場咽喉位置 的 匯 霖·K-MALL時尚廣場，展現出了得天獨厚的區位優勢和領人之先的項目稟賦。

火車站北廣場：打造十堰新交通樞紐

南船北馬，川陜咽喉。

十堰擁有“四省通衢”之稱，隨著城市進程的不斷加快和城市建設的不斷完善，火車站南廣場已經無法跟上城市發展的步伐。改善火車站形態，擴大火車站廣場的規模，這一點迫在眉睫，而火車站北廣場的規劃建設，將給整個十堰的發展增添新的里程碑。

火車站北廣場項目是十堰市進一步提高鐵路客運服務水平、滿足旅游發展需求、提升城市品位和門戶形象、加快建設區域性交通樞紐的重要工程。這個項目于2015年7月17日開工建設。

作為承載著十堰市民夢想與政府期望的項目，火車站北廣場將發展為超過10萬平方米，集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游為一體，十堰超人氣的時尚休閑廣場，并實現南北廣場連片貫通。

其中，綜合建設項目位于十堰火車站北側，東至鳳凰路，西鄰桃源御品項目，南接火車站南廣場，北至林蔭大道2號線。據了解，項目主要由鳳凰路改造、廣場建設和火車站北站房綜合體施工三部分組成，總面積約18公頃，總建筑面積24.1萬平方米。

項目整體設計新穎獨到，功能齊全，時尚前衛。項目完工后，將通過跨鐵路設施與北廣場進行連接，從而擴大十堰火車站現有空間，提升綜合服務功能。

匯霖·K-MALL時尚廣場：定制商業綜合體呼之欲出

放眼火車站商貿圈，坐落于火車站北廣場咽喉位置的匯霖·K-MALL時尚廣場，在唯地段論的著名商業論調下，區位優勢得天獨厚。

匯霖·K-MALL時尚廣場緊鄰火車站北廣場，周邊鳳凰路、車站北路、林蔭大道2號線、規劃中重武路環伺，總建筑面積15萬平方米，以定制商業入駐十堰。

項目負責人介紹，從前期拿地開始，就完全按照上海頤茂旗下品牌K-MALL時尚購物中心的要求完成規劃建設，從商鋪的規劃、空間設計、人流導入等，每一處細節都完全按照K-MALL時尚購物中心的要求量身定制。

同時，定制商業業態的導入，不僅提供美輪美奐的建筑，還有合理的商業布局與舒適的購物環境。后期，項目將全力打造以亞洲時尚品牌為主線的原創設計師品牌群+餐飲+娛樂+快消品消費+品牌輸出，吃喝玩樂購一步到位的時尚潮流生活方式。

教育綜合體進駐 商業價值完美升級

可以預見的是，建成后的匯霖·K-MALL時尚廣場將是一個城市新地標。

項目充分體現了見天見地開放式廣場的特點，設計自然采光，使公共空間變得明亮并富有生機。加上充分考慮十堰的氣候條件，在不影響視覺條件下加蓋玻璃天幕，讓人在逛街的同時擁有親密接觸自然的空間。

同時，項目擁有一個清晰合理的人流動線網絡，顧客可以方便順暢地到達任何角落，并在商場的不同樓層間穿梭。

項目負責人告訴記者，項目在規劃上顛覆了傳統“一拖二、一拖三”等不實用的產品結構，打造最完美、最經濟實用、追求客戶利益最大化、商業價值最大化的“三首層”結構。同時，設計師利用地勢高低不平，通過下沉式廣場、不同標高立體交通設計，將人流吸附能力更大化，實現了商業價值的完美升級。此外，項目還在負一層與火車站北廣場人流出口通道相連，全面導入人流客流。

由于項目是全面按照上海K-MALL時尚中心定制的，不用考慮招商開店問題，故而所有商鋪分割均按實現價值最大化原則合理劃分，設計建筑面積10—300平方米限量沿街旺鋪，總價門檻低，易于各類人群投資。

目前，騰駿英才教育綜合體攜200+知名教育品牌已經入駐匯霖·K-MALL時尚廣場，后期將形成商業環抱教育，教育反哺商業的又一新型商業模式。十堰的家長既可接送孩子享受各種培訓教育，又能享受逛街休閑的樂趣，真正做到陪伴休閑兩不誤，充足的人氣必將帶來高額的租金回報。